jueves, 26 de abril de 2007

Si viajas, usalo....



Este es un programa informatico que para el viajante puede ser realmente de mucha utilidad, el Meteobox 3.0 es un informe meteorologico instantaneo. Este es un widget* que nos mantiene puntualmente informados de las condiciones meteorológicas y del tiempo que hace en cualquier ciudad del mundo.Podemos añadir todas las ciudades que necesitemos ´controlar´, algo muy útil para planear largos viajes y evitar desagradables sorpresas climatológicas. Meteobox nos ofrece datos puntuales acerca de la temperatura en la ciudad elegida, así como del tiempo que hace en ese momento: sol, nubes, lluvia, tormentas, nieve, etc. Al tratarse de un widget, no necesitas más que instalar el programa Meteobox y estar conectado a la red para conocer al detalle el tiempo en cualquier ciudad del mundo, sin tocar ningún botón ni salir de tu escritorio de Windows.


*Un widget es un tipo de aplicación completamente independiente, que no necesita intermediarios o componentes externos para sus funciones.




Descarga el Meteobox 3.0 aqui

Un naufragio en Nueva Atlantis...


Este vapor alemán perteneciente a la compañía Kosmos de Hamburgo, fue construído en l872 en Hartlepool (Inglaterra) por Withy Alexander & Co.
En octubre de ese mismo año se esperaba su arribo al puerto de Buenos Aires, siendo el primer vapor de esa compañía que iniciaría el servicio Hamburgo-Puertos del Pacífico, pero el destino del Karnak sería trágico a lo largo de su navegación.
En l873 el vapor Cuzco, arribó a Valparaíso con la noticia que el Karnak estaba encallado en cercanías de Punta Arenas.
No hay en los diarios de la época un seguimiento de este suceso, pero a los pocos días, volvió a aparecer en el registro portuario efectuando sus viajes de rutina y a los cinco meses, en junio, se esperaba su arribo a Montevideo para partir hacia El Havre y Hamburgo.
En diciembre de l875, en viaje de Callao a Montevideo (donde debía cargar cuatrocientos fardos de lana) y Hamburgo, varó en el Canal Smith del Estrecho de Magallanes, produciendo una pérdida de quince millones de pesos, moneda fuerte.
En su auxilio llegó la fragata de guerra francesa Cher y la corbeta de guerra chilena O'Higgins. La primera luego de ayudar al Karnak y dirigiendose a Punta Arenas, sufrió averías y salió esta última en protección de los náufragos, que llegaron a Montevideo para ser transbordados al vapor aleman Vandalia que los conduciría a Europa.
El 28 de abril de l876 el Karnak volvió a ser noticia imprevistamente, ya que al llegar al lugar del siniestro el vapor Cargador, que tenía como misión poner a flote al Karnak éste estaba en viaje para Montevideo y sólo halló algunos bultos de mercadería que recogió de la costa.
Karnak fue llevado al Dique Mauá para reparar sus averías, pero a los pocos meses, el 22 de noviembre de l876, y ya reiniciada su navegación, estando anclado en Montevideo (procedente de Hamburgo) y debiendo proseguir su viaje al Callao, por un intenso viento, una nave de bandera inglesa que estaba fondeada a su costado, Lady Vere de Vere, garreó y fue a chocar con él, produciéndose ambos averías de importancia.
De este hecho no hay un seguimiento en la documentación de hemeroteca hasta la medianoche del 23 al 24 de enero de l878 en que se produce la encalladura final de este vapor aproximadamente a 3 kms. al sur de Punta Médanos.
Lo increíble es que de acuerdo a la crónica de la época, los tripulantes se dirigieron a Montevideo en busca de auxilio y sin salvavidas "para no privar a los pasajeros de algo tan importante".
Toda la ayuda que recibió el Karnak fue de Montevideo, desde donde arribaron al lugar los vapores Artigas, 15 de enero y Uruguay, además del servicio de lanchas del Sr. Martín Pascual que vino con su yerno, Pedro González, de l9 años, que fue la única víctima que se cobró Karnak en circunstancias no informadas.
Sólo registra la crónica que fue enterrado en "la playa de los médanos", pese a que días después se informó que el vapor Toro transportaba un ataúd para el infortunado joven.
Los pasajeros fueron rescatados y merced a las atenciones del Sr. Juan Cobo, hacendado de la zona, llevados en carretas al puerto del Tuyú desde donde embarcaron hacia el puerto de Buenos Aires.
El l3 de abril, los tripulantes del vapor siniestrado arribaron a Montevideo en el vapor Toro que además condujo piezas de maquinas y efectos del Karnak que ya tenía cerca de ocho pies de agua en su bodega. Ya a los cinco meses, el vapor se hallaba totalmente en seco, con la popa hundida siete pies en la arena.
Cuando no existía el camino a Pinamar y la playa era la única vía de acceso, este vapor impedía el paso por hallarse atravesado en la extensión de playa, por eso un estanciero de la zona, Don Hialmar Aberg Cobo, alrededor del año l930, abrió su casco para posibilitar el paso de carruajes.
La Compañía Kosmos hizo construír un vapor de idénticas dimensiones que el Ramsés para suplir la pérdida del Karnak que al poco tiempo tuvo su sucesora homónima navegando por la misma costa como rememorando sus travesías.
Los restos irreconocibles de Karnak yacen aproximadamente a tres kilómetros de Punta Médanos, con un final irreversible de destrucción.

Tierra de oportunidades

En la entrada anterior se presentaba a Nueva Atlantis como un lugar poco concurrido y propicio para el descanso. Hoy vamos a ver las posibilidades que ofrece esta localidad en lo que respecta al costo de las propiedades, a la distribución de la población estable, apuntando siempre a la proyección que en un futuro cercano puede tener este lugar.



Urbatur S.A. es la empresa inmobiliaria que comercializa la mayoría de los lotes de Nueva Atlantis. Esta empresa ofertaba en el año 2004 los lotes costeros (de 10m x 45m) en un valor que rondaba los $5.000. Hoy en día, esos mismos lotes se cotizan en $35.000. Esto hace preveer la potencial cotización de los terrenos en unos pocos años más. Hasta la Semana Santa de 2007 los lotes (siempre de dimensiones de 10m x 45m aprox.) se cotizaban de la siguiente manera:

  • En la zona costera desde $30.000 hasta $35.000 (unicamente al contado)
  • Hasta a 3 cuadras del mar : 80 cuotas de $600 y un anticipo de $3.000
  • Hasta 7 cuadras del mar: 120 cuotas de $300 y un anticipo de $2.300
  • De 7 a 12 cuadras del mar: 120 cuotas de $230 y anticipo de $1.600

La importancia de los planes en cuotas es algo que hace muy accesible la adquisición de un terreno. Cabe destacar que Nueva Atlantis es una localidad de 2 km x 4km y cuenta con 2 Comisarias, una Escuela, una Iglesia y una Terminal de Omnibus. Esta empresa, que tiene su oficina en la Capital Federal, comercializa los lotes desde la Costa, sin embargo estos son los datos de contacto para que cada uno de ustedes lo aproveche de la mejor manera:

  • URBATUR S.A.- Paraguay 946 1º piso "B" Cap. Fed. TEL. 4328-2915

Leandro Vidovic

martes, 24 de abril de 2007

La proyección, Nueva Atlantis...




En el Partido de la Costa, entre Mar de Ajó y Punta Médanos se encuentra Nueva Atlantis, una localidad en pleno desarrollo que ofrece (por ahora) la paz y la tranquilidad del mar pleno y las calles de ripio. Las playas son casi inexploradas, aquí la mano del hombre se complementa con la belleza agreste de lo natural. Es el lugar ideal para el descanso en soledad ya que cuenta con los servicios básicos y sus playas son poco concurridas.
En Nueva Atlántis no hay calles asfaltadas, ni veredas de cemento. Las casitas que se fueron construyendo guardan un diseño urbanístico propio de los barrios con dúplex de una planta, a lo sumo de dos.
Esta lugar es una invitación a la inversión a largo (o no tan largo) plazo y es ideal para aquellos que buscan anticiparse a los grandes acontecimientos sociales que ven nacer una ciudad.


Leandro Vidovic